¿Qué es el REAL ESTATE?
Hoy nos queremos centrar en uno de los principales términos del mundo inmobiliario, el Real Estate. Quieres saber qué es y cómo te afecta. Pues sigue leyendo o ve directamente a la infografía que te adjuntamos al final para que lo sepas de un solo vistazo 👇
¿Qué es y qué significa la palabra “Real Estate”?
La palabra viene del inglés y significa literalmente “bienes raíces” o dicho de otro modo bienes enraizados al suelo: tierras, edificios, construcciones o minas, en resumen cualquier “objeto” susceptible de transacción en el mercado inmobiliario. Seguro que esta definición te está empezando a sonar. En España no decimos bienes raíces, si no que utilizamos la palabra bienes inmuebles. Ahora ya hablamos el mismo idioma, ¿no?
Tipos de Real Estate o Bienes inmuebles
Residencial: son las tierras sin construir, las casa, los condominios, en resumen cualquier bien destinado a habitar o residir en él.
Comercial: Son oficinas, almacenes o centros logísticos, es decir propiedades que producen ingresos
Industrial: Son las fábricas, los parques empresariales o las minas. Suelen estar alejadas de las urbes, suelen ser las más grandes y dentro se realizan las actividades propias del sector secundario (industrial)
¿Qué engloba el Real Estate?
Todo, en el sector inmobiliario, real estate es la palabra comodín. En sí, real estate significa mercado inmobiliario, pues es el mercado que comercia con los real estate. De hecho, los periódicos de América del Norte y del Sur tienen una sección con el mismo nombre que equivale a la sección vivienda de los diarios españoles para informar sobre la actualidad del mercado de la vivienda, que a su vez es el mercado inmobiliario, de los bienes inmuebles, de los bienes raíces o de los real estate. Todo es lo mismo.
A los ingleses les encanta utilizar palabras compuestas (ej: fire man) por eso, cuando hablamos de conceptos referentes al sector inmobiliario: índice, agente, compraventa, construcción etc, utilizan la palabra real estate unida a otra. Por ejemplo Real Estate investment significa inversión inmobiliaria o real estate tax impuesto sobre bienes inmuebles.
Incluso, existe un tipo de vídeos especiales que se llaman real estate vídeos que tienen el objetivo de publicitar una vivienda para la compraventa para el que hay muchos tutoriales en YouTube sobre la mejor manera de filmar y editar para que sean efectivos.
Lo último sobre Real Estate.
Estos últimos años, cuando se habla de Real Estate a nivel internacional (más allá del mercado anglosajón), se hace referencia al REIT (Real Estate Investment Trust), y se mantiene la idea de la compraventa de bienes inmuebles, pero en este caso no para hacer usufructo de ella sino para obtener beneficio al ponerla en alquiler.
El negocio del Real Estate está cada vez más en Internet. Carlos Alvárez Ramallo, agency relationship manager de Google España calcula que más del 90% de los compradores y alquiladores de vivienda realizan su búsqueda online. En LIVE4INVEST trabajamos de forma online y estamos enfocado en el REIT, el nuevo y más actualizado Real Estate para proporcionarte la mayor tasa de rentabilidad posible.
