BARRIOS DE VALENCIA CON MAYOR RENTABILIDAD
Podemos decir que Valencia es una ciudad que sorprende, la riqueza cultural, la tradición, el mar y la vida que hay en ella, la convierten en una de las joyas que tenemos en España. Por ello, es uno de los destinos destacados tanto para viajeros de todas las partes del mundo como para los estudiantes, ya que Valencia cuenta también con una gran oferta universitaria.
Hay zonas de la ciudad en las que predominan los estudiantes y podemos decir que existe un nicho de mercado especializado en el alquiler de inmuebles para estudiantes que intenta satisfacer la demanda creciente.
Debido a la inestabilidad que está viviendo el alquiler vacacional, cada vez son más personas las que optan por el alquiler a estudiantes que entre muchos otros beneficios, aporta cierta seguridad y estabilidad a los propietarios.
Dentro de las ventajas que aportan este tipo de alquileres, destacamos: una tasa de impagos más baja, el flujo constante de estudiantes o nicho rotativo, la seguridad y rentabilidad por tratarse de alquileres más largos que un alquiler vacacional.
A continuación os mostramos aquellos barrios valencianos que consideramos más rentables:
Blasco Ibáñez:
Podemos decir que esta es la zona universitaria por excelencia. Blasco Ibáñez se encuentra muy cerca de la Universidad Politécnica, la Universidad de Valencia y Tarongers. Se trata de uno de los barrios más demandados por los estudiantes, no solo por su cercanía, sino por la vida universitaria que hay en el barrio. Allí encontramos restaurantes, bares, casas de comida para llevar, supermercados, cajeros, reprografías… todo lo necesario para cualquiera y a precios adaptados al bolsillo estudiantil.
Además, es la zona más rentable si quieres enfocar tu piso para universitarios. Esta área engloba varios barrios y en ellos encontrarás pisos de todo tipo. En la actualidad no es la zona más barata para invertir, pero esto se traduce en que los beneficios que se obtienen son rápidos y muy elevados. Y si estás buscando una muy buena oportunidad por este barrio, no dudes en preguntarnos y te haremos saber con cuál de ellas podrás obtener mayores tasas de rentabilidad.
Cabanyal:
El Cabanyal es una de las zonas que está ganando popularidad con el paso de los años, no solo por lo asequibles que son sus precios, sino por las ventajas que aporta esta zona. Se trata de una zona muy bien comunicada y a su vez está muy cerca de la playa y el puerto.
Aquí podremos encontrar viviendas mucho más baratas a la hora de invertir y, gracias a la revalorización que se está haciendo poco a poco del piso, podemos sacarle una alta rentabilidad gracias a los estudiantes y a los turistas en verano. Es una zona idílica para todos aquellos que estén buscando un piso cerca de EDEM o de la universitat Politécnica, por eso encontrarás una alta demanda de todo tipo de públicos.
Eso sí, escoge bien el área y no te dejes llevar por grandes ofertas. Nosotros te podemos aconsejar en esto, sin ningún compromiso.
Centro
En el centro encontramos barrios como Ruzafa o El Carmen. Al tratarse de una zona tan céntrica los precios son más elevados y los inmuebles más antiguos, pero muchos de ellos ya están reformados y habilitados para poder entrar a vivir en ellos.
Invertir en un piso en el centro es siempre un acierto. Obviamente, es una de las zonas más demandas por diferentes perfiles, no solo el de estudiantes, pero aún así este último público suele buscar pisos de alquiler por estas zonas. A pesar de que los precios de adquirir aquí una vivienda son elevados, te puedes asegurar que la rentabilidad va a ser también muy alta.
Benimaclet
Benimaclet es otra de las zonas destacadas, se trata de una zona que está bastante cerca de las universidades y que tiene pisos a muy buen precio, lo que todos los estudiantes universitarios buscan.
Este es uno de los barrios que más se están adaptando a la vida universitaria. No han enfocado aún todos sus servicios a ellos, pero poco a poco se va notando como se están realizando esta transformación. Esto permite que los precios de las viviendas no sean muy elevados pero que, en pocos años, te asegures una rentabilidad tan alta como la que obtendrías en barrios totalmente universitarios como el de Blasco Ibáñez.
Son muchos los barrios valencianos entre los que elegir, pero dependiendo de cuál es la finalidad de la comprar del inmueble, os podéis decantar por una zona u otra. Esperamos que esta información os haya resultado útil y si estáis pensando en lanzaros a la compra de un inmueble, nosotros estaremos dispuestos a asesoraros durante todo el proceso y a resolver cualquiera de vuestras dudas.